U Federaciji Bosne i Hercegovine u trećem tromjesečju 2025. godine prodato je 230 novih stanova, što je za jedan posto manje u odnosu na prosjek tokom 2024. godine, ali i za 2,2 posto više nego u istom periodu prethodne godine, prenosi BiznisInfo. Iako se broj zaključenih kupoprodaja kreće u relativno uskom rasponu, trend rasta cijena i površine stanova nastavlja se stabilnim intenzitetom.
Ukupna korisna površina prodatih stanova iznosila je 14.512 kvadratnih metara, što predstavlja povećanje od 10,7 posto u odnosu na prošlogodišnji prosjek te 7,8 posto u poređenju s trećim tromjesečjem 2024. godine. Podaci pokazuju da kupci sve češće biraju veće stambene jedinice, uprkos blagom smanjenju ukupnog broja transakcija.
Prosječna cijena novog stana u Federaciji BiH dostigla je 3.354 KM po kvadratnom metru, što je rast od 15,4 posto u odnosu na prosjek iz 2024. godine i 14,1 posto više nego u istom tromjesečju prošle godine. Sarajevo ostaje najskuplje tržište u Federaciji, gdje je prosječna cijena kvadrata novogradnje iznosila 4.269,9 KM. U trećem tromjesečju u glavnom gradu prodato je 63 stana ukupne površine 4.002 kvadratna metra. U ostatku FBiH cijena je znatno niža i prosječno iznosi 3.006 KM po kvadratu.
Najnoviji podaci potvrđuju višegodišnji trend – dok broj prodatih stanova ne bilježi značajnije promjene, cijene i prosječna površina novogradnje kontinuirano rastu. Kombinacija slabe ponude, rastućih troškova gradnje i stabilne potražnje i dalje potiskuje cijene ka rekordnim nivoima, pri čemu se Sarajevo sve jasnije ističe kao jedno od najskupljih tržišta nekretnina u regiji.
Očekivanja stručnjaka sugeriraju da će se trend rasta cijena nastaviti i u narednom periodu, dok će tržište ostati pod pritiskom zbog ograničene ponude kvalitetne novogradnje. U takvim okolnostima Sarajevo i dalje zadržava poziciju najskupljeg i najdinamičnijeg stambenog tržišta u Federaciji BiH.
Vijest Info
Objavi komentar